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房屋托管（Housing trust）是新兴崛起的房产旅游类行业，相当于房屋管家的升级，业务范围主要是针对空置房产，广泛用于空置不动产的保值、增值。房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理,招租，承担房屋中途空置期风险等。业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同,受托方将按照业主的协议为其寻找租客。合同期内,由房屋经营单位代收房租,水电费,煤气费,物业管理等费用并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行帐户,受托方承担中途租客退租风险.受托方靠收取业主的管理服务费和经营中的增值盈利,依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险.从而达到业主与受托方互惠互利,共同增值的目的。2016年 已经有政策出台 是房屋可以分隔 有面积要求 合同有约束就合法 在成都这种公司很多 比如和嘉公寓 等等 主要还是要选择公司成立长的可信哈第一、给一大批有眼光、有经营能力却拿不出巨资购买大块资产的企业家提供了广阔舞台。 第二、只转让经营权，不转让所有权，这有利于两权分离，避免资产所有者对企业干预太多，更好地体现现代企业自主经营的原则。 第三、在委托经营期间既可搞产品经营，也可搞资产经营。 企业托管是近年来我国经济生活中出现的新生事物，是一种新的资本经营形式。在我国目前国有企业产权制度改革滞后的情况下，托管是一种搞活国有企业的灵活办法，也是一种值得探索的上市公司进行资产重组的途径和方法。
开办托儿班应教委申请并备案，获得许可后方可营业。
可以借鉴晋级经验，光是一管班选址，其中的学问也大有讲究。托管班经营者还需要仔细研读当地对校外教育机构的管理办法和相关规定，按照规定申办托管班营业资质。一步步地程序走下来，可以看到国家其实对托管班的监管力度在逐渐加强，学生托管绝不会成为“法外之地”。
家庭式托管归属于家政，只要严格按照相关法律法规进行经营活动，家庭式托管就可以合法经营，这样也有利于托管班的长久发展。只有沿着法律的河流走，广大家长和学生的切身利益才有了保障，这也是托管班需要注意的。
晋级托管为中小学生提供生活照顾、养成习惯、作业辅导、视野拓展等。让孩子快乐学习、快乐成长。