1、属本建筑物相关业主共同所有，对因共有物发生的义务，是由业主共同承担。 　　《中华人民共和国物权法》（以下简称“《物权法》”）第39条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”享有权利的同时应当承担义务，即所有权人对自己的不动产或者动产负有相应的义务。引申到本文，房屋外立面的所...

房屋托管（Housing trust）是新兴崛起的房产旅游类行业，相当于房屋管家的升级，业务范围主要是针对空置房产，广泛用于空置不动产的保值、增值。房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理,招租，承担房屋中途空置期风险等。业主(或委托人)...

对房地产法务专员，除了宪法、合同法，民法、物权法、担保法等基本大法外，拆迁相关的法律法规都要知道。个人认为，以下这些是基本的必须掌握的法律知识：、城市房地产管理法；城市房地产开发经营条例；城市房屋拆迁管理条例；城市房屋权属登记管理办法；城市房屋租赁管理办法；关于加强农村宅基地管理的意见；国土房管协助执行通知；国务院关于...

现在的地产经纪人都要持证上岗的,参加考试有哪些科目就是重点要掌握的.住房一直是我们关注的焦点，目前的房价一路狂升，但是市场还是受购房者青睐的。在买e5a48de588b662616964757a686964616f31333365633966房的过程中，不仅需要准备购房款，还必要了解相应的法律知识，以防上当受骗。买卖房...

合同审查、风险评估，资信调查。争取政策优惠，企业内部人事纠纷处理，内部风险防范。看你是那一类型的企业了，一般开发企业对律师或法律顾问的要求比较高，包括公司制度建立、人事劳动合同管理、项目谈判、工程合同审核、公司诉讼仲裁等一系列风险防控。对内管理，对外服务，风险控制，服务内容很多，详情请电话咨询律师纵横法律网-北京东元（...

辽沈恒业有限公司销售商品房后（沈阳市经济技术开发区十三号4甲3－28号,小区名字叫水墨丹青砚池），不给办理房产证，投诉无门，请问该怎么办？到法院起诉：我们国家历来是有法不依，执法不严，违法不究的，法律约束老百姓肯定可以，但。。。。。前车之鉴。。。。投入很大经历财力，不知结果会怎样。不敢。请问谁有更好的解决办法吗？1、法...

1、法律：《中华人民2113共和国城市房地产管理法5261》2、行政法规：《城市房地4102产开发经营管理条例》3、司法解释：最高1653人民法院印发《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》的通知、《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通...

需要房地产方面的融资，你可以找经钱网，现在经钱网推出了一项房地产专项融资计划。应该可以帮助你。放宽保障房和经济适用房贷款，严管商品房贷款的政策。1、法律：《中华人民共和国城市房地产管理法》2、行政法规：《城市房地产开发经营62616964757a686964616fe58685e5aeb931333365666330管...

你们的情况属于改变带来的风给开发商没系所以你告谁啊？开发商没那字楼啊，但当时政策是不是一样，所以你们买了，但他们没有欺骗行为啊！政策可不是开发商搞的！是政府啊！告政府又不可以！所以。。。。但可以找关系变通下啊！嘿嘿 ``````傻了吧!现实社会就是这样!要么去改变它,要不就忍耐去!改变那是历史的事,而你呢?只有忍耐的份...

是依据地理位置，房型，结构，朝向，交通，周边同地块的价格等因素，（评估可用作于房地产继承、赠与、贷款、缴税等用途）估价本次评估的估价依据包括中华人民共和国全国及其常委会、国务院、国家建设国土资源部以及xx市人民政府有关部门颁布的有关法规和政策文件，委托人提供的有关资料等。具体资料如下：1、《中华人民共土地管理法》。2、...

第八十二条国家工作利用职务上的便利，侵吞、、骗取或者以其他手段非法占有公物的，是贪污罪。受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。第三百八十三条对犯贪污罪的，根据...

“自然人的民事权利能力，适用经常居所地法律。”这应是属于双边冲突规范。.这一类型的冲突规范，其系属既不明确规定适用内国法，也不明确规定适用外国法，而是提供一个以连结点为导向的法律适用原则。所谓单边就是指，直接规定某些涉外民事关系只适用于内国法或是外国法的法律适用原则。例，某某适应中国法所谓双边是指，为某一涉外民事关系提...

《房地产法律法本着“理论、强调实践、重在技能”的精神，主要房地产法律法规的制度框架，在此基础上针对一些重点、热点问题，突出强调结合大量具体实例，设计相关实训项目，进行相关能力训练。同时，本教材结合了最新的法律法规规定，并尽量深入浅出，使之容易理解。1、法律：《中华人民共和国城市房地产法》2、行政法规：《城市房地产开发经...

任然有效。但是与其后发布的司法解释、法律有冲突的条款就无效了。另外，最高院每隔一段时间就发布废止或失效的司法解释，到目前为止，前述司法解释尚未被公告废止或失效。为正确审理房屋登记案件，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国行政诉讼法》等有关法律规定，结合行政审判实际，制定本规...

专门的法:城市规划法，土地管理法，城市房地产管理法，建筑法，住宅法，及他们的实施条例、细则、办法之类。1、法律：华人民共和国城市房管理法》2、法规：《城市房地产开发经营管例》3、司法解释：最高人民法院印发《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》的通知、《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人...