一国有银行消费信贷部负责人向记者介绍说，9部委之前出台的文件中将90平方米规定为“套型面积”。出于大力推销房贷的考虑，趁着“套型面积”的详细说明还未出台的空当，部分银行当下执行的都是“使用面积超出90平方米住房首付提至3成”的做法。以此推算，对建筑面积不超出110平方米左右住房的房贷，银行仍可执行两成的首付款比例，这实则是打了房贷新政的擦边球。