合同以2113外的第三人(以下简称第三人)以起诉的5261方式请求法院确认4102合同无效，其必须以1653原告的身份起诉，因此，第三人必须符合民事诉讼法起诉条件特别是原告资格的规定。如果原告的合法权益未曾受到侵害，或者他与别人不存在民事权利义务上的争议，就不能也无需提起诉讼;如果其与诉讼标的没有利害关系，或者只有事实上的利害关系而构不成法律上的利害关系，也不能作为原告起诉。基于民事诉讼法的上述规定，第三人要提起诉讼确认合同无效，其必须符合原告的条件，如果合同与其没有直接利害关系，既使该合同是绝对无效的合同，他也不能起诉要求确认合同无效。只有当无效合同的存在直接影响到或者害及第三人的合法权益，第三人才能起诉要求确认合同无效。否则，法院不应受理第三人的起诉。法律依据《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
对此问题，我律没有明确规定，诉讼中争议一直大。现结合我国的司法实践简单论述。一、要根据第三人与合同约定事项之间的实际关系来区别对待。1、当第三人与合同约定事项有直接利害关系的，且该合同符合合同无效构成要件（合同法52条）的，第三人就有权提起确认合同无效之诉。2、当第三人与合同约定事项无直接厉害关系，或不符合无效合同构成要件的，第三人就没有提起确认合同无效之诉的权利，因为其不具备《民诉法》第108条规定的起诉的必备要件。二、法理分析1、合同具有相对性，即生效合同只对双方当事人有约束力。那么无效合同是否也受合同相对性的约束呢？根据合同法第52条的规定，无效合同自始无效，没有任何约束力，自然不受合同相对性的约束。但无效合同在被确认无效之前，作为既得利益者的合同双方，是不会主动提出确认合同无效的，而此时也只有利益受到直接侵害的第三方才会主动提出，请求司法机关确认合同无效。如果此时在一味的强调合同的相对性，而否定有直接利害关系的第三人提起确认合同无效的权利，那就违背了宪法所确立的法律面前人人平等的根本原则。所以，当合同法原则与宪法原则相冲突时，我们应优先适用宪法原则，在此当然不能用合同的相对性原则来排除第三人的宪法权利。因此，与合同约定事项有直接利害关系的第三人，只要有证据证明自己的合法权利，受到了某一合同的非法侵害，就有权提起确认合同无效之诉。2、所谓与合同约定事项有直接利害关系，是指作为原告的公民、法人、或组织的自身的财产权、人身权、以及其他民事权益受到侵犯，亦或是与他人直接发生了民事、权力义务上的争议，原告因此向法院起诉，寻求法律保护的民事法律关系。这在民诉理论上称为诉的利益。确定法律关系成立或不成立的诉讼，在原告与诉求有法律上的利益时才可以提起。直接利害关系是一种权利义务的冲突关系，要成为法律上利害关系只能是现实存在的一种已然状态，不可能是一种将来发生的或然状态。所以笔者此处所指的法律上的利害关系，是符合《民诉法》第108条规定的直接利害关系，而不是一种简单的事实关系。三、法律依据1、《民事诉讼法》第一百零八条，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民法人和其他组织：（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼范围和受诉人民法院管辖2、《合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。四、与合同约定事项无直接利害关系的第三人，发现合同无效时的救济途径可以向工商管理部门或与合同约定事项有关的行政主管部门进行举报，由他们对无效合同依法进行处理，以维护国家或集体的利益。
晶晶律师分析：从法理上分析确认无效属确认之诉，只有合事人才有权提起，合同以外的第三人是无权提起。因为确认之诉“是指原告请求人民法院确认其与被告间存在或不存在某种民事法律关系的诉。合同效力只涉及合同双方当事人，第三人不是合同当事人，所以第三人不能“请求人民法院确认其与被告（合同双方当事人）间存在或不存在某种民事法律关系的诉。”
相对人也就是你说的第三方可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示，视为拒绝追认。所以这个合同要被代理人追认才有效，未经追认，对被代理人不发生效力。
效力。合同无效的法形为：（一）一方以欺诈、胁迫段订立合同，损家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
不知道你现2113在所说的三方协议是不是指5261的是中介公司通常使用的居间或4102叫意向金协议，如果是的话，1653那么如果目前只是你和中介签署交纳意向金的话，暂时效率还未体现，只有当三方多有签字确认后，方为有效。
“如果一方违约要返还双倍的定金”，此条款如果在出售方也在协议上签字确认的前提下，是可以作为以后起诉的依据的。当然，前提是出售方有在协议签字确认，并违反了签署协议的相关条款造成违约的前提下。
扩展资料：
三方协议，简单的讲就是学校、学生本人、工作单位三方就毕业生离校后就业工作落实所签署的一份协议书，很多人知道的是：三方协议过去必须签，但现在不一定，三方签了只是学校统计就业率的一个参考指标。
三方和派遣证挂钩，但我没有留京户口，单位签三方就要解决你的户口，所以现在单位都不签三方了，尤其是私企等等。没错，上边说的都对，所以有些朋友们就把三方协议放弃了，而只是找到工作，自己去做个打工者，然后只考虑劳动合同。
如果说到三方协议，那么必需提到的就是派遣证与干部身份。
三方协议作为国家统计大学生就业率的一个根据，同时也是国家派遣证发放的一个证明。只有你签署了三方协议，拿回学校，学校才会在你毕业后将派遣证发给你，而你拿着派遣证到你工作的单位报道，就此开始计算工龄，而你也就拥有了干部身份（每年基本6月25日毕业，�干嘛，我就想挣钱。
参考资料：百度百科-三方协议
不知道你现说的三方协议是指的是中介公司通常使用的居间意向金协如果是的话，那么如果目前只是你和中介签署交纳意向金的话，暂时效率还未体现，只有当三方多有签字确认后，方为有效。“如果一方违约要返还双倍的定金”，此条款如果在出售方也在协议上签字确认的前提下，是可以作为以后起诉的依据的。当然，前提是出售方有在协议签字确认，并违反了签署协议的相关条款造成违约的前提下。
房产中介签 的三方协议有法律效力，双倍返还是有法律依据的，如果有一方违约可以起诉的
可以，但是您首先的说清楚您签订的是什么协议，是买卖房屋定金协议还是买卖房屋意向书，并且必须是三方都签了字的，公司盖公章的，您好好看一下吧！
应该从第三人的状态来分析，恶意串通损害第三人利益是第三人不知情的情况下；而欺诈、胁迫是在第三人知情的情况下，而做出的并非自己真实意思表示的行为！